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2+1 Wohnung zum Verkauf in Girne | Hohe Mietrendite und Investitionsmöglichkeit

Zu verkaufen - Haus 136.00 m2 2+1
Nordzypern , Girne, Girne, Merkez - Merkez
Anzeigen-Nr. :#44-4017 - 29.08.2025

ANZEIGENINFORMATIONEN

  • Anzeigen-Nr. 44-4017
  • Letzte Aktualisierung 29.08.2025
  • Angebotsstatus Zu verkaufen
  • Haus Typ Wohnung
  • Bruttofläche 136.00 m2
  • Geschlossener Bereich 109.00 m2
  • Anzahl der Zimmer + Wohnzimmer 2+1
  • Anzahl der Badezimmer 1
  • Anzahl der Balkone 1
  • Balkonfläche 27.00 m2
  • Kreditberechtigung Nein
  • Verwendungsstatus Leer
  • Heizungsart Klimaanlage
  • Innerhalb der Site Ja
  • Aufenthaltserlaubnis Ja
  • Lieferjahr 2026 -
ANZEIGENBESCHREIBUNG

Eine besondere Wohn- und Investitionsmöglichkeit, die der Zukunft Nordzyperns Wert verleiht. Ein neues Leben beginnt im exklusivsten Viertel von Kyrenia mit moderner Architektur, zentraler Lage und hoher Lebensqualität.

Diese 2+1 Wohnung zum Verkauf, die sich in der wertvollsten Lage von Kyrenia befindet, bietet insgesamt 136 m² Wohnfläche.

Mit 100 m² Innenfläche und einem 27 m² großen Übergangsbalcony bietet sie sowohl einen komfortablen Wohnbereich als auch einen großzügigen Außenbereich. Mit ihrer modernen Architektur, der zentralen Lage und dem Investitionspotenzial ist diese Wohnung die ideale Wahl für diejenigen, die sowohl leben als auch profitieren möchten.

Technische Merkmale der Wohnung

  • Betonkonstruktion
  • Ecotherm-Ziegel mit hoher Wärmedämmung
  • Feuchtigkeitsresistente grüne Gipskartonplatten in Nassbereichen
  • Außenfassade mit speziellen holzähnlichen Paneelen
  • Abwischbare silikonbasierte Innenwandfarben
  • Acrylbasierte Außenfarben
  • Porzellan-Keramikfliesen
  • Granit-, Marmor- und Keramikdetails in Treppenhäusern
  • Innere Türen mit MDF-Rahmen und Pressspanplatten
  • Küchenschränke mit melaminbeschichteten Spanplatten
  • Oberflächenmontierte Waschbecken (erste Qualität)
  • Keramikbelegte Duschböden
  • Wärmegedämmte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
  • Aluminium-Geländer an Treppen
  • Glasgeländer auf Balkon und Terrasse

Gemeinschaftsbereiche und Systemmerkmale

  • Aufzug
  • Schwimmbad
  • Zentrale Notstromversorgung
  • Intelligentes Gebäudeautomationssystem
  • Gegensprechanlage
  • Sicherheitskameras
  • Brandmeldeanlage
  • Zentrale Druckwasseranlage (Hydrophor)
  • Zentrale Heizung und Kühlung mit Mini-VRF
  • Warmwasserbereiter (Thermosiphon)
  • Feuerlöschschrank
  • Müllschacht
  • Mechanische Belüftung in Nassbereichen

Flexibler und Vorteilhaftes Zahlungsplan

Kaution (2 Wochen gültig)

  • 2+1 Wohnung: £5.000

Zahlungsplan

  • 40 % – Bei Vertragsunterzeichnung
  • 15 % – 6 Monate nach Unterzeichnung
  • 15 % – 12 Monate nach Unterzeichnung
  • 15 % – 18 Monate nach Unterzeichnung
  • 10 % – 22 Monate nach Unterzeichnung
  • 5 % – Bei Schlüsselübergabe (24 Monate + 6 Monate Kulanzzeit)

24 Monate zinsfreie Ratenzahlung möglich
Investieren Sie jetzt und zahlen Sie bequem!

Warum diese Wohnung?

  • In der wertvollsten Lage von Kyrenia
  • Hohe Mietrenditepotenziale
  • Moderne und hochwertige Wohnräume
  • Aktives Leben mit Geschäftsbereichen und sozialen Einrichtungen
  • Wertsteigernde prestigeträchtige Investition

Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz!

Erwerben Sie jetzt Ihr Traumhaus oder eine lukrative Investitionsmöglichkeit.
Leben und profitieren Sie im Herzen von Kyrenia.

STANDORTMERKMALE

  • Nahe am Meer
  • In der Nähe des Flughafens
  • Meerblick
  • In der Mitte
  • In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Poolblick
  • In der Nähe von Krankenhäusern
  • Im Stadtzentrum
  • In der Nähe von Universitäten
  • Auf der Hauptstraße
  • In der Nähe eines Einkaufszentrums
  • In der Nähe des Sportzentrums
  • In der Nähe von Banken
  • In der Nähe der Schule
INTERNE FUNKTIONEN

  • Video-Türsprechanlage
  • Zentralheizung
  • PVC - Doppelglas
  • Küchenschrank mit Melamintür
  • Feuchtigkeitsbeständige grüne Trockenbauwände
  • Innenfarbe auf Silikonbasis
  • Porzellan-Keramikboden
  • Innentüren mit Presspaneelen und MDF-Rahmen
  • Keramik-Duschboden
  • Wärmeisolierte Aluminium-Tischlerei
  • Aluminium-Treppengeländer
  • Balkon mit Glasgeländer
  • Terrasse mit Glasgeländer
  • Mini-VRF-System
  • Zentrale Kühlung
  • Boiler
  • Mechanische Beatmung
EXTERNE MERKMALE

  • Aufzug
  • Überwachungskamera
  • Acryl-Silikonfarbe für den Außenbereich
  • Ecotherm Ziegel
  • Zentrales Generatorensystem
  • Intelligentes Gebäudeautomationssystem
  • Stahlbetonrahmen
  • Holzgemusterte Platte
  • Feuermeldeanlage
  • Zentrales Hydrophorsystem
  • Feuerschrank
  • Müllschlucker
SOZIALE EINRICHTUNGEN

VERWENDUNGSART

  • Häuser mit Pool
  • Geeignet für Familien
  • Luxusimmobilien
UMGEBUNG

Transport

  • Nicht in der Nähe von Verkehrsmitteln
Gesundheitseinrichtungen

  • Dr.Suat Günsel Girne Üniversitesi Hastanesi / University of Kyrenia Hospital 1,77 km
  • DOKTOR HALİL AKÇİÇEK Hospital 401 m
  • Girne Eczanesi 1,05 km
  • Kamiloğlu Hospital 1,06 km
Bildungseinrichtungen

  • Girne American University 4,25 km
  • Uluslararası Final Üniversitesi / Final International University 3,76 km
  • University of Kyrenia 1,80 km
  • Cyprus Aydin University 2,64 km
Shopping

  • Mr. Pound Plus 3,38 km
  • Girne Park AVM 1,13 km
PROJEKTEIGENSCHAFTEN
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