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240,263 ~ 246,175 £

Appartement 2+1 à Vendre dans le Quartier le Plus Prisé de Kyrenia

À vendre - Maison 121.00 m2 2+1
Chypre du Nord , Girne, Girne, Merkez - Merkez
Numéro d'annonce :#45-3333 - 29/08/2025

INFORMATIONS SUR L'ANNONCE

  • Numéro d'annonce 45-3333
  • Dernière mise à jour 29.08.2025
  • Statut de publication À vendre
  • Maison Type Appartement
  • Superficie brute 121.00 m2
  • Zone fermée 99.00 m2
  • Nombre de pièces + salons 2+1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de balcons 1
  • Balcon 22.00 m2
  • Éligibilité au crédit Non
  • Statut d'utilisation Vide
  • Type de chauffage Climatisation
  • À l'intérieur du site Oui
  • Permis de séjour Oui
  • Année de livraison 2026 -
DESCRIPTION DE L'ANNONCE

Une opportunité unique de vie et d’investissement qui ajoute de la valeur à l’avenir de Chypre du Nord. Une nouvelle vie commence dans le quartier le plus exclusif de Kyrenia, avec son architecture moderne, son emplacement central et sa qualité de vie élevée.

Cet appartement 2+1 à vendre, situé dans l’emplacement le plus prisé de Girne, offre une surface totale de 121 m² utilisable.

Avec 99 m² d’espace intérieur et un balcon de transition de 22 m2, il offre à la fois un espace de vie confortable et un espace extérieur spacieux. Grâce à son architecture moderne, son emplacement central et son potentiel d’investissement, cet appartement est un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre et profiter d’un revenu.

Caractéristiques Techniques de l’Appartement

  • Système de structure en béton armé
  • Briques Ecotherm à haute isolation thermique
  • Plaques de plâtre vertes résistantes à l’humidité dans les zones humides
  • Panneaux extérieurs spéciaux à effet bois
  • Peintures intérieures lavables à base de silicone
  • Peinture extérieure à base d’acrylique
  • Revêtements de sol en céramique porcelaine
  • Détails en granit, marbre et céramique dans les cages d’escalier
  • Portes intérieures avec cadre en MDF et panneaux pressés
  • Placards de cuisine en panneaux mélaminés
  • Lavabos posés sur plan (1ère qualité)
  • Sols de douche recouverts de céramique
  • Menuiserie aluminium avec isolation thermique et double vitrage
  • Garde-corps d’escalier en aluminium
  • Balustrades en verre sur les balcons et terrasses

Caractéristiques des Espaces Communs et des Systèmes

  • Ascenseur
  • Piscine
  • Générateur central
  • Système domotique intelligent
  • Système d’interphone
  • Caméras de surveillance
  • Système d’alarme incendie
  • Surpresseur centralisé
  • Chauffage et climatisation centralisés avec Mini VRF
  • Chauffe-eau (thermosiphon)
  • Armoire incendie
  • Vide-ordures
  • Ventilation mécanique dans les zones humides

Plan de Paiement Flexible et Avantageux

Dépôt (Valable 2 Semaines)

  • Appartement 2+1 : £5 000

Calendrier de Paiement

  • 40 % – À la signature du contrat de vente
  • 15 % – 6 mois après la date de signature
  • 15 % – 12 mois après la date de signature
  • 15 % – 18 mois après la date de signature
  • 10 % – 22 mois après la date de signature
  • 5 % – À la remise des clés (24 mois + 6 mois de délai de grâce)

Possibilité de paiement échelonné sans intérêt sur 24 mois
Investissez maintenant, payez en toute tranquillité !

Pourquoi Cet Appartement ?

  • Dans l’emplacement le plus recherché de Kyrenia
  • Fort potentiel de revenu locatif
  • Espaces de vie modernes et de haute qualité
  • Vie active avec zones commerciales et infrastructures sociales
  • Un investissement prestigieux à forte valeur ajoutée

Réservez Votre Place Dès Maintenant !

Devenez propriétaire de votre maison de rêve ou profitez d’une opportunité d’investissement rentable dès aujourd’hui.
Vivez et gagnez au cœur de Kyrenia.

CARACTÉRISTIQUES DE L'EMPLACEMENT

  • Proche de la Mer
  • Près de l'aéroport
  • Vue sur la mer
  • Au Centre
  • À proximité des transports en commun
  • Vue sur la piscine
  • À proximité des hôpitaux
  • Au centre ville
  • À proximité des universités
  • Sur la rue principale
  • À proximité du centre commercial
  • À proximité du centre sportif
  • À proximité des banques
  • Près de l'école
FONCTIONNALITÉS INTERNES

  • Interphone vidéo
  • Chauffage central
  • PVC - Double Vitrage
  • Armoire de cuisine à portes en mélamine
  • Cloison sèche verte résistante à l'humidité
  • Peinture intérieure à base de silicone
  • Revêtement de sol en céramique et porcelaine
  • Portes intérieures à panneaux pressés avec cadre en MDF
  • Sol de douche en céramique
  • Menuiserie en aluminium à isolation thermique
  • Rampes d'escalier en aluminium
  • Balcon avec garde-corps en verre
  • Terrasse avec garde-corps en verre
  • Mini système VRF
  • Refroidissement central
  • Chauffe-eau
  • Ventilation mécanique
FONCTIONNALITÉS EXTERNES

  • Ascenseur
  • Caméra de sécurité
  • Peinture acrylique silicone extérieure
  • Brique Ecotherm
  • Système de générateur central
  • Système d'automatisation de bâtiment intelligent
  • Ossature en béton armé
  • Panneau à motifs en bois
  • Système d'alarme incendie
  • Système d'hydrophore central
  • Armoire à incendie
  • Chute à déchets
INSTALLATIONS SOCIALES

TYPE D'UTILISATION

  • Maisons avec Piscine
  • Convient aux familles
  • Maisons de luxe
ENVIRONNEMENT

Transport

  • Pas à proximité des transports
Établissements de santé

  • Dr.Suat Günsel Girne Üniversitesi Hastanesi / University of Kyrenia Hospital 1,77 km
  • DOKTOR HALİL AKÇİÇEK Hospital 401 m
  • Girne Eczanesi 1,05 km
  • Kamiloğlu Hospital 1,06 km
Établissements d'enseignement

  • Girne American University 4,25 km
  • Uluslararası Final Üniversitesi / Final International University 3,76 km
  • University of Kyrenia 1,80 km
  • Cyprus Aydin University 2,64 km
Shopping

  • Mr. Pound Plus 3,38 km
  • Girne Park AVM 1,13 km
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